Как строился Душанбе

О том, как начиналось строительство столицы, рассказали сотрудники Института сейсмостойкого строительства и сейсмологии и Института истории, археологии и этнографии им. Ахмада Дониша АН РТ Д. Ниязов и Р. Мукимов.

Строительство Душанбе как столицы начиналось с одноэтажных зданий из сырцового (не обожженного) кирпича. В январе 1930 года начал давать продукцию первый кирпичный завод, и появились двухэтажные постройки.
Справка:

В 1926 году Душанбе начинался с нескольких десятков полуразвалившихся глиняных кибиток и проживающих в нем нескольких тысяч человек.

Сейчас на территории столицы проживает около полутора миллионов человек. Жилищный фонд составляет……. млн кв метров. Кирпичные здания пониженной этажности занимают в столице1 400 000 кв метров.

Первым документом, регламентирующим городское строительство, было постановление «О строительстве города Душанбе», принятое Совнаркомом 27 апреля 1927 года.

Следует отметить, что чаще всего новостройки начинались с чертежей фундаментов, затем, по ходу строительства, дорабатывался проект самих зданий.

Позже, по строительным правилам, застройки велись из железобетона и дерева. Строительство кирпичных зданий считалось наиболее подверженным землетрясениям и предусматривалось высотой не более 10 метров (1-2 этажа). В строительстве применялось устройство сейсмических швов, армирование стен железобетоном и металлическими креплениями. Стены кирпичных зданий укреплялись рядами сплошных железобетонных или деревянных поясов, идущих непрерывно по периметру внутренних и внешних стен здания, связывая их между собой в одну жесткую систему.

Позже в целях антисейсмической безопасности строителям рекомендовалось ориентироваться на 2-х и 3-х этажное строительство с применением обожженного кирпича и рваного камня.

В 30 годы прошлого столетия применялась застройка городских улиц так называемым приемом – кварталов «косых домов», которые были направлены к вероятному сейсмическому толчку.

Здания, возведенные в послевоенные годы (1948 – 1957 г. г. ), уже строились с соблюдением новых антисейсмических норм, что позволило увеличить их этажность.
Начиная с 1962 года, кирпичные здания стали возводиться в виде комплексных конструкций из железобетонных элементов: арматурной сетки, антисейсмических поясов и обвязки. Появились первые крупнопанельные здания при расчетной сейсмичности 7, 8, 9 баллов.

Оптимальное решение вопроса новой застройки столицы архитекторы видят в единой концепции по строительству города повышенной этажности с одновременным сносом одно- и двухэтажных домов в её центре. Это увеличит возможность на той же площади возвести больше жилья, в несколько тысяч квадратных метров.

Сегодня о новом генплане столицы идет много разговоров. Архитекторы столицы предлагают горожанам открыто высказаться по этому вопросу и внести свои предложения. Но могут ли быть непредвзятыми мнения людей, заинтересованных в проживании в центре столицы?
Справочник города Душанбе / Гостиницы Душанбе

Отзывы и комментарии